Více než 21 let v realitách. Hluboká znalost stavebních procesů, územních plánů a právních souvislostí – a klid, který klienti nejvíc oceňují.
„Když nerozumíte něčemu – zavolejte. Vysvětlím to znovu, klidně i potřetí."
Začínala jsem v realitách v roce 2003, kdy se trh teprve stabilizoval. Za 21 let jsem viděla skoro všechno – od jednoduchých prodejů bytu po čtyři roky táhnoucí se legalizaci černé stavby s pěti podílovými spoluvlastníky.
Mým hlavním rozdílem oproti většině makléřů je technický přehled. Vyznám se ve stavebních procesech, územních plánech a katastrálních zápisech. Vím, kdy je problém vyřešitelný a kdy je čas říct „tohle nepůjde". A umím to rozhodnout dřív, než klient utratí čas a peníze za zbytečné kroky.
Druhý rozdíl je férovost. Když odhad říká, že nemovitost neudělá zázraky, řeknu to. Když přemrštěná představa o ceně způsobí, že se to nikdy neprodá, řeknu to taky. A když mi přijde, že má klient vyřešit něco jiného než jenom prodej (rozdělit jednotky, počkat rok, zhodnotit), poradím to – i když z toho zatím nic nemám.
Mým cílem je, aby klient odešel s pocitem, že rozhodoval informovaně. Ne aby co nejrychleji prodal.
Od právní čistoty po technickou připravenost. Nevedu vás jen k podpisu – vedu vás k bezpečnému prodeji.
Územní plány, starostové, stavební úřady, reálné změny v obcích Brno-venkov. Vím, kdo bydlí kde.
Bez arogance, bez korporátních frází. Mluvím lidsky, vysvětlím co nerozumíte, neudělám rozhodnutí za vás.
Většina makléřů odmítne nemovitosti s právní vadou nebo stavební komplikací. Já tam vidím konkrétní řešení – a 21 let je mám za sebou v terénu Brno-venkov.
Pět let nebylo jasné, jak ji vůbec prodat. Dodatečné stavební povolení, geometrický plán a nový zápis do katastru – a do šesti měsíců se prodala za vyšší cenu, než původně doufali.
Tři exekuce, neochota věřitelů. Dohoda o postupném splacení z prodejní ceny, koordinace s notářem a katastrem.
Tři podíloví spoluvlastníci, neschvalitelná hranice. Dohoda o směně, geodet, obecní úřad – všichni nakonec spokojení.
Kromě realit miluji cestování obytným autem, italské městečka, dobré jídlo, hudbu a klidné procházky. Tahle „lidská stránka" mě dělá tím, kým jsem – a klienti to obvykle poznají při prvním hovoru.
Zavolejte nebo napište. Bez závazků, bez nátlaku. První konzultace je vždy zdarma.